Торгове приміщення на Басейній
Київ ,Печерський район ,вул.Басейна 3
Загальна площа
43.0 м²
Кількість поверхів
4
Оздоблення
З оздобленням
Рік побудови
1820
Бомбосховище
Так
Доступність
З орендарями
Дохідна нерухомість
ТАК
Продається ексклюзивний арендний бізнес у самому серці Києва – преміальний стріт-рітейл!
📍 Неперевершена локація: приміщення - Печерський район, з фасадним виходом на вул. Басейну, прямо навпроти ТРЦ «Мандарин Плаза».
Величезний пішохідний трафік гарантує потік клієнтів!
✨ Готовий до роботи простір:
• 43 м² з вражаючою стелею висотою 5 м, що додає статусу та простору.
• Стильний ремонт під бутик одягу/взуття: сучасний дизайн, продумана ергономіка.
• Повне технічне оснащення:
• Дві просторі примірочні з великими дзеркалами та підігрівом підлоги.
• Відеоспостереження, фонова музика, сигналізація.
• Два кондиціонери, теплова штора, центральне опалення, гаряча/холодна вода, електрика.
• Електрика під дві вивіски (основна + торцева) для максимальної впізнаваності.
• Функціональність: чорний хід із двору для зручної логістики, санвузол.
💼 Чому це ваш шанс?
• Готовий арендний бізнес із високою прибутковістю.
• Ідеально для флагманського магазину, шоуруму, салону краси чи концептуальної кав’ярні.
• Прямий продаж від власника – без комісій!
🌟 Унікальне приміщення в унікальній локації – ваш ключ до успіху!
📞 Дзвоніть прямо зараз, щоб дізнатися деталі та забронювати перегляд. Такі пропозиції з’являються раз на десятиліття!
Дохідна частина
Загальна орендована площа
43.0 м²
Орендна ставка
70.0 $/м²
Заповнюваність
100 %
NOI (річний дохід)
36120.0 $
CAP Rate
7.22 %
Період окупності
13.8 рік
500,000 $
Ціна за м²: 11,628 $
Залишити заявку
Наш менеджер зв'яжеться з вами в найкоротші терміни.
Рекомендовані об'єкти
Об'єкти схожі за вашим запитом