ОСБ на Контрактовій площі
Київ ,Подільский район, Контрактова пл.10
Загальна площа
2348.0 м²
Кількість поверхів
5
Рік побудови
1820
Бомбосховище
Так
Дохідна нерухомість
ТАК
Пропонується до продажу: Офісна будівля в історичному центрі Києва – Поділ
Пропонуємо розглянути унікальну можливість придбати комерційну нерухомість в самому серці Києва на Подолі. Офісна будівля з сучасним ремонтом, комунікаціями, парковкою та зручним доступом до основних транспортних магістралей.
Основні характеристики обʼєкта:
• Адреса: Контрактова площа, Поділ, Київ.
• Загальна площа: 2 348,3 м².
• 12.000.000 USD
Будівля складається з п’яти поверхів, мансарди та підвалу. Приміщення обладнані сучасними інженерними мережами і готові до експлуатації. Зручне розташування, високий рівень інфраструктури та доступність до основних транспортних шляхів робить цей обʼєкт ідеальним для бізнесу :
- бізнесцентр
- коворкінг
- банк
Ця унікальна будівля має в -1 поверсі 3 сховища - 12го класу ,10го класу,та депозитарій на 170 комірок
Розподіл площ:
• Підвал – 297,9 м².
• 1 поверх – 309,3 м².
• 2 поверх – 351,1 м².
• 3 поверх – 350,7 м².
• 4 поверх – 362,4 м².
• 5 поверх – 356,1 м².
• Мансарда – 320,8 м².
Характеристики:
• Два окремих входи – з фасаду та тильної сторони будівлі.
• Прилегла територія – впорядкована, заасфальтована, з закритим внутрішнім двором та місцями для паркування автомобілів.
• Конструктивні особливості: цегляні фундаменти та стіни, залізобетонні перекриття, дах з оцинкованого заліза, гранітні та бетонні сходи.
Технічні характеристики:
• Повне підключення до міських та локальних мереж.
• Електропостачання з резервною системою автономного живлення першої категорії.
• Водопостачання, опалення, каналізація.
• Система кондиціонування, телефонна мережа, інтернет, локальна комп’ютерна мережа.
• Пожежна та охоронна сигналізація, система відеоспостереження.
• Наявність серверної кімнати для IT-інфраструктури.
Поточне використання: офісні приміщення.
Ця офісна будівля на Подолі – ідеальний варіант для компаній, які шукають просторі та зручні приміщення в центрі Києва, з усіма необхідними умовами для ведення бізнесу.
Інфраструктура: Поруч розташовані комерційні підприємства, ресторани, магазини, кафе, банки, зупинки громадського транспорту, метро. Це забезпечує високий рівень прохідності і зручність для співробітників і клієнтів.
Не втрачайте можливість стати власником цього вигідного обʼєкта нерухомості у самому центрі столиці! Залиште заявку на перегляд або дізнайтесь більше деталей за телефоном.
Дохідна частина
Загальна орендована площа
2000.0 м²
Орендна ставка
25.0 $/м²
Заповнюваність
100 %
NOI (річний дохід)
600000.0 $
CAP Rate
5.00 %
Період окупності
20.0 рік
12,000,000 $
Ціна за м²: 5,111 $
Залишити заявку
Наш менеджер зв'яжеться з вами в найкоротші терміни.
Рекомендовані об'єкти
Об'єкти схожі за вашим запитом