Окрема будівля на вул. Дегтярівська, 8-А
Київ ,Шевченківський район,вул. Дегтярівська 8-А
Загальна площа
4240.0 м²
Поверх
1 з 8
Бомбосховище
Так
Доступність
З орендарями
Дохідна нерухомість
ТАК
Продаж окремо розташованої будівлі на вул. Дегтярівська, 8-А
🔹 Загальна площа: 4 240 м²
🔹 Земельна ділянка: 23 сотки
🔹 Поверховість: 8 поверхів
✅Переваги та потенціал:
Пропонується готовий офісний центр із можливістю збільшення площі до 7 315 м² за рахунок реконструкції. Проект передбачає 3-поверхову надбудову над існуючою будівлею, без змін у межах земельної ділянки.
Проектні рішення:
🔸 Реконструкція для перетворення будівлі на сучасний адміністративно-офісний центр
🔸 Передбачені всі необхідні зручності: побутові приміщення, гардеробні, кімнати відпочинку
🔸 Запроектовано літню терасу на даху, а також майданчики для відпочинку та сміттєві зони
Інфраструктура:
🚗 Власний паркінг на 30 машиномісць
🏢 Офісні блоки різної площі – від 10 м²
📦 1 ліфт виробництва ЛМ, що забезпечує зручність пересування між поверхами
📍Розташування:
Об’єкт розташований у Шевченківському р-н Києва,вул. Дегтярівська 8-А
Дохідна частина
Загальна орендована площа
4240.0 м²
Орендна ставка
15.0 $/м²
Заповнюваність
100 %
NOI (річний дохід)
763200.0 $
CAP Rate
21.81 %
Період окупності
4.6 рік
3,500,000 $
Ціна за м²: 825 $
Залишити заявку
Наш менеджер зв'яжеться з вами в найкоротші терміни.
Рекомендовані об'єкти
Об'єкти схожі за вашим запитом