Київ, вул. Володимирська 97 БЦ "Паньківській"
вул. Володимирська 97
Загальна площа
498.0 м²
Поверх
4 поверх, 5 поверх (мансарда) з
Кількість поверхів
5
Рік побудови
2018
Дохідна нерухомість
ТАК
Пропонується до продажу офісна нерухомість у сучасному бізнес-центрі — повністю 4-й та 5-й (мансардний) поверхи, загальною площею 498 м².
Бізнес-центр «Паньківський» розташований у діловому серці Києва.
Офісна будівля знаходиться в Голосіївському районі, на перетині вулиць Володимирської та Жилянської. У безпосередній близькості — станції метро Олімпійська, Палац Спорту та Площа Українських Героїв (колишня Льва Толстого). Також поруч проходять ключові міські магістралі — вулиці Саксаганського, Антоновича (Горького) та Велика Васильківська (раніше Красноармійська).
Будівля має зручний доступ як для пішоходів, так і для автомобілістів. На території — власна внутрішня парковка з виїздами на дві вулиці, а також зупинка громадського транспорту поруч із комплексом.
Бізнес-центр був повністю реконструйований у 2018 році, що забезпечує сучасний рівень комфорту та технічного оснащення.
Планування приміщень:
4 поверх:
Офіс №17 — 127,6 м²
Офіс №18 — 84,5 м²
Разом: 212,1 м²
5 поверх (мансардний):
Офіс №19 — 171,1 м²
Офіс №20 — 115,3 м²
Разом: 286,4 м²
Висота стель — 3,3 метра
Приміщення з ремонтом, наразі не здається в оренду.
Ціна: $600 000
Можливий обмін.
Оснащення бізнес-центру:
Централізована система кондиціонування
Приточно-витяжна вентиляція
Автономне опалення
Оптоволоконні лінії зв’язку
Системи безпеки:
Протипожежна система
Охоронна сигналізація
Система контролю доступу
Відеоспостереження — цілодобовий нагляд за територією та входами
Парковка: наявна, точна кількість місць 31.
Дохідна частина
Загальна орендована площа
498.0 м²
Орендна ставка
15.0 $/м²
NOI (річний дохід)
89640.0 $
CAP Rate
14.94 %
Період окупності
6.7 рік
600,000 $
Ціна за м²: 1,205 $
Залишити заявку
Наш менеджер зв'яжеться з вами в найкоротші терміни.
Рекомендовані об'єкти
Об'єкти схожі за вашим запитом