Бізнес-центр на Подолі, вул. Ігорівська, 1/8
Київ, вул Ігорівська 1/8, Подол
Загальна площа
3178.0 м²
Поверх
1-4 з
Кількість поверхів
4
Бомбосховище
Так
Дохідна нерухомість
ТАК
Пропонується до продажу бізнес-центр у серці Подолу — одному з найпрестижніших історичних районів Києва. Всього 250 метрів до станції метро «Поштова площа» та Набережного шосе, що забезпечує зручний виїзд до центру міста та мостів через Дніпро.
Основні характеристики
- GBA (загальна площа): 3 178,8 м²
- GLA (орендна площа): 2 725,3 м² (85,7%)
- Кількість поверхів: уточнюється
- Паркінг: 19 паркомісць на власній території
- Ділянка: 0,2124 га, договір оренди до 2029 року
- Внутрішній дворик з зоною для відпочинку
Інженерія та обладнання
- Система відеоспостереження та охорони
- Пожежна сигналізація
- Система кондиціювання
- Центральна вентиляція
- Центральне опалення
- Комп’ютерна сітка
Інфраструктура навколо
- Кафе, ресторани, банки, аптеки, нотаріус
- Офісні центри, продуктові магазини
- 3 хвилини пішки до метро
- Зупинка міського транспорту в 200 м
Історія об'єкта
- Комплексний ремонт будівлі: 1997 рік
- Реставрація фасадів: 2007 рік
- Земельна ділянка в довгостроковій оренді до 2029 року
Дохідна частина
Загальна орендована площа
2725.3 м²
Орендна ставка
12.0 $/м²
Заповнюваність
100 %
NOI (річний дохід)
392443.0 $
CAP Rate
9.13 %
Період окупності
11.0 рік
4,300,000 $
Ціна за м²: 1,353 $
Залишити заявку
Наш менеджер зв'яжеться з вами в найкоротші терміни.
Рекомендовані об'єкти
Об'єкти схожі за вашим запитом