Skip to Content

Бізнес-центр на Подолі, вул. Ігорівська, 1/8

Київ, вул Ігорівська 1/8, Подол
Загальна площа
3178.0 м²
Поверх
1-4 з
Кількість поверхів
4
Бомбосховище
Так
$
Дохідна нерухомість
ТАК

Пропонується до продажу бізнес-центр у серці Подолу — одному з найпрестижніших історичних районів Києва. Всього 250 метрів до станції метро «Поштова площа» та Набережного шосе, що забезпечує зручний виїзд до центру міста та мостів через Дніпро.

Основні характеристики

  • GBA (загальна площа): 3 178,8 м²
  • GLA (орендна площа): 2 725,3 м² (85,7%)
  • Кількість поверхів: уточнюється
  • Паркінг: 19 паркомісць на власній території
  • Ділянка: 0,2124 га, договір оренди до 2029 року
  • Внутрішній дворик з зоною для відпочинку

Інженерія та обладнання

  • Система відеоспостереження та охорони
  • Пожежна сигналізація
  • Система кондиціювання
  • Центральна вентиляція
  • Центральне опалення
  • Комп’ютерна сітка

Інфраструктура навколо

  • Кафе, ресторани, банки, аптеки, нотаріус
  • Офісні центри, продуктові магазини
  • 3 хвилини пішки до метро
  • Зупинка міського транспорту в 200 м

Історія об'єкта

  • Комплексний ремонт будівлі: 1997 рік
  • Реставрація фасадів: 2007 рік
  • Земельна ділянка в довгостроковій оренді до 2029 року
Дохідна частина
Загальна орендована площа
2725.3 м²
Орендна ставка
12.0 $/м²
Заповнюваність
100 %
NOI (річний дохід)
392443.0 $
CAP Rate
9.13 %
Період окупності
11.0 рік

4,300,000 $

Ціна за м²: 1,353 $

Ваш менеджер

Олег

Залишити заявку

Наш менеджер зв'яжеться з вами в найкоротші терміни.

    Ця комбінація не існує.